Der gemeinsame Weg zu Ihrem Ziel

Ihre exklusiven Vorteile als unser Kunde

Wenn Sie mit Prochazka Immobilien zusammenarbeiten, profitieren Sie von unschlagbaren Vorteilen für Ihr Immobiliengeschäft:

Unsere Werte: Höchste Qualität und exzellenter Kundenservice

Erstklassiger Service ist für uns kein Versprechen, sondern gelebter Alltag – und das spricht sich herum. Während andere auf laute Außenwerbung setzen, vertrauen wir auf das stärkste Fundament der Immobilienbranche: die Zufriedenheit unserer Kunden. Die Mehrheit unserer Mandate basiert auf persönlichen Empfehlungen. Auszeichnungen wie die mehrfache Listung unter Deutschlands Top-Immobilienmaklern im „Focus Spezial – Immobilienatlas“ sowie exzellente Bewertungen bei ImmoScout24 spiegeln unseren Anspruch an höchste Qualität und absolute Transparenz wider. Für uns ist jede Beratung und jede Immobilienbewertung eine Herzensangelegenheit – und für Sie als Eigentümer immer kostenfrei.

Sicherheit durch Erfahrung:

45 Jahre erfolgreiche Marktpräsenz schützen Sie vor typischen Fehlern beim Immobilienverkauf.

Persönliche Betreuung:

Keine wechselnden Ansprechpartner. Herr Prochazka und Frau Claren begleiten Sie persönlich vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Rundum-Sorglos-Netzwerk:

Vom Energieausweis über die Sanierungsberatung bis zum Architektenkontakt – wir nehmen Ihnen alle Aufgaben ab.

Nachweisbarer Erfolg:

Ausgezeichnete Platzierungen im Focus-Ranking und Bestbewertungen geben Ihnen das gute Gefühl, Ihr Eigentum in die besten Hände zu geben.

Exemplarischer Vermarktungsablauf mit uns

Phase 1: Vorbereitung & Analyse (Woche 1)
  • Erstkontakt & Beratung: Aufnahme aller Objektdaten sowie Klärung Ihrer persönlichen Ziele.
  • Objektbegehung: Ausführliche Besichtigung zur Erfassung des genauen Zustands der Immobilie.
  • Unterlagenbeschaffung: Prüfung von Grundbuch, Bauakten, Teilungserklärung und Energieausweis.
  • Marktwertanalyse: Fundierte und datengestützte Ermittlung des optimalen Angebotspreises.
Phase 2: Marketing & Positionierung (Woche 2)
  • Medienproduktion: Erstellung von professionellen Fotos und modernen, übersichtlichen Grundrissen.
  • Exposé-Erstellung: Ausarbeitung eines hochwertigen Exposés mit zielgruppengerechten Texten.
  • Vermarktungsstart: Diskreter Abgleich mit unserer internen Suchkundendatenbank sowie Schaltung auf reichweitenstarken Immobilienportalen.
Phase 3: Interessentenmanagement (Woche 3 bis 6)
  • Anfragen-Qualifikation: Vorab-Filterung von Interessenten, um Besichtigungstourismus zu vermeiden.
  • Bonitätsprüfung: Gründlicher Check von Selbstauskünften, Gehaltsnachweisen und Schufa-Auskünften.
  • Besichtigungsphase: Durchführung von koordinierten, professionellen Einzelterminen direkt vor Ort.
  • Verhandlungsführung: Zielorientierte Moderation und Einigung zwischen Eigentümer und Interessent.
Phase 4: Rechtssicherer Abschluss (Woche 7 bis 8)
  • Vertragsentwurf: Vorbereitung des Notarvertrags (bzw.Erstellung eines aktuellen, rechtssicheren Mietvertrags).
  • Finale Abstimmung: Besprechung des Entwurfs mit allen Parteien zur Klärung offener Fragen.
  • Vertragsunterzeichnung: Begleitung und gemeinsame Unterschrift des finalen Vertrages.
Phase 5: Protokollierte Übergabe (Woche 9)
  • Objektübergabe: Durchführung eines gemeinsamen, detaillierten Abnahmetermins in der Immobilie.
  • Zählerstandserfassung: Protokollierung aller Zählerstände (Strom, Wasser, Heizung) und des Zustands.
  • Schlüsselübergabe: Offizielle Aushändigung aller Schlüssel und Objektdokumente
  • Wenn gewünscht: Koordinierung von Handwerkerleistungen